貸店舗（一部） 第二エイルビル 203

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賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分
所在地 東京都港区麻布台３丁目
築年月 1972年6月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 56.20㎡ 坪数
/坪
単価		 17.00坪／1.1647万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
話題の麻布台ヒルズをすぐ近くに控えた好立地。事務所・物販・サロンなど、上質な用途にふさわしい店舗利用が可能です。（飲食・民泊不可）

    アピールポイント

    利便と品格が共存する麻布台エリア。店舗・事務所利用に対応した物件で、落ち着いたビジネスを展開する方におすすめです。※飲食・民泊は不可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分
    その他交通 都営大江戸線 / 六本木駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩9分
    所在地 東京都港区麻布台３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 19.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.1647万円
    建物名・部屋番号 第二エイルビル 203
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 総賃料の１カ月分
    使用部分面積 56.20㎡ 坪数 17.00坪
    土地面積 - 築年月 1972年6月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987121217 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/25 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)拓新

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩1分
    住所：
    東京都港区六本木７丁目１４－８　アーツ・ショップビル２Ｆ
    TEL：
    03-3408-1107
    FAX：
    03-3408-1106
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７２９８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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