拓伸TOPへ　　拓伸INFOヘ　WebRelaclassへ

住宅情報

拓伸TOP ＞ 住宅情報 ＞ ワンポイントアドバイス ＞ バックナンバー ＞ 定期借地権付住宅

分譲地（緑風苑）

拓伸の家

分譲マンション

リフォーム

仲介情報

ワンポイントアドバイス

定期借地権付住宅 一戸建て住宅の新たな選択肢です。 所有するより借りることで将来の家族構成や勤務先などの変化に対応できる生活環境にしておく事ができます。 定借は土地を購入しませんので、当然余剰資産を多く持つことが出来ます。 何十年経ても時代の流行に押し流されない伝統美を持った価値ある街並みを形成できます。 一般定期借地権とは・・・ 借用期限・・・５０年以上 土地返却時・・・建物を取り壊して更地にして返還 建物の定借期間中の転貸・売却・・・地主の承諾があれば可能 保証金とは・・・ 定借には契約時に保証金が必要であり、毎月の地代は地主に支払われます。 その土地の購入を仮定して、約１０％〜２０％の費用を５０年間地主にあずけます。（５０年後には保証金は返ってきます。） 地代は・・・ その土地の購入を仮定して、約０．１％〜０．２％の費用を毎月、地主に支払います。 定借はその土地を貸して頂ける地主さんが居てはじめて成り立っています。 土地を貸して頂ける 地主さん、一般定期借地権付住宅購入をご希望の方、 共に事前に条件をお知らせください。 拓伸にて、地主さんと施主さんのコーディネートを致します。	ワンポイントアドバイスTOP 法と税 定期借地権付住宅 住宅購入に関するQ&A 相談コーナー

株式会社 拓伸　滋賀県草津市野村2丁目20番32号　TEL 077-567-2000（代）／FAX 077-567-2020 Copyright（c）2005 Takushin. All rights reserved.